Un gîte méditerranéen au coeur de la Provence Verte
Le Mas de Melna est une maison neuve de 135 m² habitables, de plain pied, disposant de tous les équipements nécessaires pour accueillir confortablement jusqu’à 8 personnes et 1 bébé.
Avec ses grandes ouvertures vers l’extérieur et majoritairement sur l’espace piscine, la maison offre :
- Une grande pièce de vie (cuisine, salon et espace repas)
- Un espace nuit composé de 3 belles chambres, d’une salle de bains et un WC,
- Une suite parentale avec sa salle d’eau, son dressing et son wc
- Une buanderie
- Un garage fermé
L’espace intérieur s’organise autour d’une grande pièce à vivre, contemporaine mais chaleureuse, avec vues sur la terrasse, la piscine et la forêt. Pour l’hiver, un poêle à bois est présent et viendra compléter le chauffage au sol.
Lors de la construction, une grande attention a été portée à l’isolation de la maison. Ainsi, en prenant soin de bien aérer aux heures les plus fraîches et en fermant les volets et les fenêtres aux heures les plus chaudes, vous profiterez d’une température agréable dans la maison (entre 23 et 24°C). En cas de très fortes chaleurs et de nuits un peu plus tropicales, vous pourrez compter sur le plancher rafraîchissant pour maintenir une température confortable à l’intérieur.
Toute la maison bénéficie d’un plancher chauffant / rafraichissant assurant le confort du gîte hiver comme été. La maison est également équipée d’ une connexion internet fibre en wifi illimitée.
135 m²
8 personnes
4 Chambres
1 SDB et 1 SDE
Borne véhicule électrique
Piscine privative
WIFI
Parking disponible
Terrasse
Climatisation
Jardin
Plancha
Une grande pièce de vie pour des moments de convivialité
La pièce de vie de près de 60 m² comprend :
- Un espace entrée et sa penderie
Une cuisine ouverte toute équipée avec ilot central (plaque induction, four à chaleur tournante, micro-ondes, frigo américain, lave-vaisselle, cuit vapeur, robot, cafetière nespresso et senseo, cafetière filtre, grille-pain, appareil à raclette, batterie de cuisine complète …) et son espace dinatoire pouvant accueillir 8 personnes autour d’une table carrée
- Un espace salon composé d’un poêle à bois, d’une TV écran plat de 150 cm et d’un lecteur DVD, d’un canapé d’angle, de 2 fauteuils, d’une table basse
Une suite parentale, accessible PMR, avec sa salle d'eau, son WC indépendant et son dressing
La suite parentale d’une surface de 22 m² environ, dispose d’un accès direct sur la terrasse et accueille :
- Un espace lit de 14 m² pouvant accueillir 2 personnes ( 1 lit double de 160*200 cm) avec baie vitrée donnant sur terrasse
- Un espace dressing et un coin bébé (lit 60*120 cm)
- Une salle d’eau de 4 m2 avec fenêtre équipée d’une vasque, d’une douche à l’italienne de 90*120 cm (mitigeur thermostatique et pommeau de douche effet pluie), un sèche serviettes
- Un WC indépendant avec fenêtre et fermé par porte coulissante
Le lit est doté d’une literie de grande qualité (sommiers à lattes + matelas à mémoire de forme de 23 cm d’épaisseur + 2 oreillers 60*60 + 2 oreillers 50*70, 1 couette).
Un coin espace nuit composé de 3 chambres, 1 WC indépendant et une salle de bain
Tous les lits sont dotés d’une literie de grande qualité (sommiers à lattes + matelas à mémoire de forme de 23 cm d’épaisseur+ 2 oreillers 60*60 + 2 oreillers 50*70 + 1 couette).
13 m² pouvant accueillir 2 personnes ( 1 lit double de 160*200 cm) avec armoire, baie vitrée donnant accès à la terrasse
12 m² pouvant accueillir 2 personnes (2 lits simples de 90*200 pouvant être regroupés pour un couchage de 180*200 ) avec armoire, baie vitrée donnant accès à la terrasse
11,2 m² pouvant accueillir 2 personnes ( 1 lit double de 160*200 cm) avec armoire, fenêtre donnant sur le jardin
Un WC indépendant avec lave mains avec fenêtre
Une salle de bains de 6 m2 avec porte à galandage et fenêtre, équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne de 100*120 cm (mitigeur thermostatique et pommeau de douche effet pluie), un sèche serviettes, une baignoire de 170*70 cm.
Des espaces annexes
Une buanderie, pouvant accueillir un matelas à langer, est équipée d’un lave linge et d’un sèche-linge
Pouvant accueillir des motos dans un espace sécurisé ou permettre des parties de ping-pong à l’abri des intempéries ou du soleil
L'extérieur
Les extérieurs permettent à chacun de profiter d’un espace propice au repos ou à la convivialité
Des terrasses accueillantes et une cuisine d’été toute équipée
Petit déjeuner au soleil ou repas à l’ombre, vous profiterez de terrasses accueillantes :
- Une terrasse attenante à la maison principale et un salon d’extérieur à l’ombre d’une pergola, idéale pour prendre l’apéro
- Une autre terrasse abritée, dotée d’une cuisine d’été équipée d’un évier avec un grand plan de travail et d’un petit réfrigérateur, permet d’accueillir tous les convives autour d’une grande table. ∙ une plancha au gaz est également à votre disposition.
Pour des instants de détente ou de jeux, le Mas de Melna propose une piscine aux dimensions familiales 9m*4m et à fond plat (profondeur 1,55 m).
Sur la plage en travertin, vous pourrez disposer de 6 transats, de 2 bains de soleil et d’un parasol 3m*3m pour vous reposer. La piscine est traitée au sel et est équipée d’un régulateur de pH pour garantir le confort de baignade.
L’entretien total est assuré une fois par semaine. Pour l’entretien courant, un robot est mis à votre disposition. La couverture par une bâche à bulles vous permettra de profiter d’une eau plus chaude malgré les nuits fraîches.
L’espace piscine est totalement sécurisé pour les jeunes enfants – le périmètre est totalement clôturé par des barrières en fer forgé et un portillon muni d’un système d’ouverture spécial “sécurité enfants”.
Le jardin arboré d’environ 1500 m² dédié aux vacanciers est entièrement clos pour plus de sécurité pour les enfants. Des espaces à l’ombre permettent la détente.
La maison dispose d’un boulodrome et d’un espace pour les jeux de ballons, partagés avec les propriétaires.
- des espaces annexes des espaces annexes
- Une buanderie, pouvant accueillir un matelas à langer, est équipée d’un lave linge et d’un sèche-linge
Des terrasses accueillantes et une cuisine d’été toute équipée
Petit déjeuner au soleil ou repas à l’ombre, vous profiterez de terrasses accueillantes :
- Une terrasse attenante à la maison principale et un salon d’extérieur à l’ombre d’une pergola, idéale pour prendre l’apéro
- Une autre terrasse abritée, dotée d’une cuisine d’été équipée d’un évier avec un grand plan de travail et d’un petit réfrigérateur, permet d’accueillir tous les convives autour d’une grande table.
- Une plancha au gaz est également à votre disposition.
Pour des instants de détente ou de jeux, le Mas de Melna propose une piscine aux dimensions familiales 9m*4m et à fond plat (profondeur 1,55 m).
Sur la plage en travertin, vous pourrez disposer de 6 transats, de 2 bains de soleil et d’un parasol 3m*3m pour vous reposer. La piscine est traitée au sel et est équipée d’un régulateur de pH pour garantir le confort de baignade.
L’entretien total est assuré une fois par semaine. Pour l’entretien courant, un robot est mis à votre disposition. La couverture par une bâche à bulles vous permettra de profiter d’une eau plus chaude malgré les nuits fraîches.
L’espace piscine est totalement sécurisé pour les jeunes enfants – le périmètre est totalement clôturé par des barrières en fer forgé et un portillon muni d’un système d’ouverture spécial “sécurité enfants”.
Le jardin arboré d’environ 1500 m² dédié aux vacanciers est entièrement clos pour plus de sécurité pour les enfants. Des espaces à l’ombre permettent la détente.
La maison dispose d’un boulodrome et d’un espace pour les jeux de ballons, partagés avec les propriétaires.
Situation
Le Mas de Melna, une magnifique maison contemporaine climatisée avec piscine, pour des séjours à 2, à 4 ou à 8 personnes, toute l’année, au coeur de la Provence Verte !
Le Mas de Melna est situé dans le Var, sur la commune de Méounes-les-Montrieux (2200 hab.). Le gîte se trouve dans le quartier des Molières ; c’est un quartier résidentiel très calme, composé de grandes propriétés et entouré de collines boisées. Le village de Méounes n’est qu’à 1 km à vol d’oiseau ce qui vous permettra d’y aller à pied en 10 minutes environ ou en voiture (quelques minutes seulement). Là, vous y trouverez tous les commerces de proximité tels que boulangeries, alimentation générale, presse/tabac, pharmacie… Plusieurs restaurants sont également présents. Le village dispose également de médecins et infirmiers si nécessaire.
Méounes est un petit village plein de charme, traversé par la Lône, rivière paisible qui rejoint le Gapeau en aval de la commune. Située en partie haute de la vallée du Gapeau et aux portes du Val d’Issole, Méounes se trouve à environ 300m d’altitude et est entourée de hautes collines couvertes de pins d’Alep et de chênes (sommets à près de 800m d’altitude).
La proximité de la Sainte-Baume (1041m d’altitude) participe à conférer à cette commune un climat frais et humide en hiver, propice aux soirées au coin de la cheminée. En été, les journées sont chaudes et vous inviteront au farniente ou à la baignade dans la piscine. Les nuits sont en revanche bien plus tempérées que sur le littoral, autorisant ainsi des soirées prolongées et des nuits confortables.
Idéalement situé, le Mas de Melna, vous permettra de rayonner facilement sur les principaux attraits touristiques de la Provence et de la Côte d’Azur.
A moins d’une heure ( hors embouteillages, nombreux en été …) : Cassis (55 min) et ses calanques, la Sainte-Baume (30 min) et sa forêt séculaire, le Castellet (30 min) et le circuit Paul Ricard ( 20min), les plages de l’est toulonnais (Almanarre, La Capte, l’Ayguade…), Aix-en Provence (50 min), le village de Cotignac, l’abbaye du Thoronet, Bormes-les-Mimosas (55 min ), Toulon, sa rade et son téléphérique…
A moins de 2h (donc faisable sans se presser sur la journée) : Marseille, le Luberon, les Alpilles, les gorges du Verdon, Saint-tropez, massifs des Maures et de l’Estérel , Nice et Monaco.
“Ainsi, le Mas de Melna est parfait pour passer des vacances en famille ou entre amis, visiter les nombreux attraits de la région ou simplement se ressourcer dans un cadre paisible.”
Le gîte est situé en Provence Verte. Comme son nom le laisse à penser, les forêts couvrent la majeure partie du territoire ; elles sont entrecoupées de très nombreux vignobles et champs d’oliviers où sont lovés de charmants petits villages typiques de la Provence. Dans les nombreux domaines qui ponctuent le paysage, vous dégusterez (avec modération) les excellents vins de l’appellation Coteaux Varois (ou encore, non loin de là, les appellations Côtes de Provence, Bandol ou Coteaux d’Aix) mais également de délicieuses huiles d’olives artisanales.